重生2004：我写字能赚钱 第540章 私有银行、摩天大楼

　　七月如火，

　　炙热的阳光透过落地窗洒进未来科技集团董事长办公室，将整个空间映照得明亮而通透。

　　空调的冷风与室外的酷暑形成鲜明对比，郝强靠在沙发上，专注地听秘书汇报工作。

　　“董事长，衡大地产的许董事长希望能与您会面，您看……”

　　潘乐伟的声音温和而克制，同时注意郝强的微表情。

　　郝强头也不抬地摆了摆手：“不见！

　　乐伟，记住我的原则：凡是负债率超过警戒线的房企高管，一律不予接见。”

　　“好的，我明白了。”

　　“这些地产商，左手从银行套取低息贷款，右手再借高利贷疯狂囤地。

　　他们把房价炒得虚高，最终买单的还是普通老百姓。

　　这样的商业逻辑，我真不屑与之为伍。”

　　“说的也是。”

　　潘乐伟微微颔首，继续汇报：“另外，泛哑有色金属交易所的刘董事长也发来了会面请求。”

　　“泛哑？”郝强略有思索，“什么来头？”

　　“我查了一下，是一家稀有金属投资机构，2011年成立，目前规模庞大，管理资金达到上百亿元。”

　　“推掉吧。”

　　郝强郑重说道，“乐伟，金融市场鱼龙混杂，除了我们长期合作的那几家国有银行，其他金融机构的邀约统统回绝。”

　　见潘乐伟认真记录，郝强的语气缓和下来：“对了，你自己也要当心。

　　现在市面上那些p2p平台，动不动就承诺12以上的收益，你可千万别被高息诱惑。”

　　“我明白，董事长。”潘乐伟认真回道，“我会把您的意思转达给前台和其他秘书，严格筛选访客名单。”

　　“嗯，这些金融掮客啊，就像闻到血腥味的鲨鱼。

　　看到谁账上有钱，就变着法子来套近乎。”郝强撇嘴，带着讽刺的冷笑，“在资本市场上，越是诱人的馅饼，底下藏着的陷阱就越深。”

　　“这样吧，你通知行政部起草一个文件，提醒集团全体员工。”郝强想起前世不知多少民众被那些金融机构欺骗。

　　公司员工储蓄多，就想把钱投资出去。

　　“好的，我一会跟行政部说一声。”

　　又几分钟后，潘乐伟汇报工作完毕，退出董事长办公室。

　　郝强望着潘乐伟离开的背影，办公室的门轻轻虚掩，室内再次归于沉静。

　　他靠在座椅上，指尖有节奏地轻叩着扶手，目光落在窗外大海天际线上。

　　“应该是时候成立自己的银行了！”

　　这个念头并非一时兴起，早在两年前，他就曾构想过成立一家银行的可能性。

　　但彼时政策尚未明朗，金融监管壁垒森严，门槛高，民间资本想要涉足银行业，无异于虎口夺食。

　　到了2014年，风向变了。

　　银j会正式开放民营银行试点，首批五家民营银行获批成立――藤系的鹏城微众银行、阿里系的浙商网商银行、均摇集团的桦瑞银行、正太集团的温城民商银行，以及桦北集团的金城银行。

　　这些银行背后，无一不是资本巨头或地方财团。

　　郝强微微眯起眼睛，思绪翻涌。

　　“他们能做，我为什么不能？”

　　他并非觊觎银行业的高杠杆暴利，更不是想效仿那些靠吸储放贷赚取暴利的传统银行。

　　他的目标很纯粹，只是想建立一个完全可控的金融体系，确保未来科技集团的资金安全，甚至在未来，打造一套属于自己的金融生态。

　　像京冻商城、今天头条，以及将要发展的短视频平台，都需要一个金融平台。

　　如果政策允许，他甚至可以考虑发行自己的数字货币，比如“未来币”或“郝币”。

　　只有真正掌控自己的银行，才算得上是大资本。

　　银行，毕竟是财富食物链的顶端。

　　他转身拿起桌上的电话，拨通了江影的内线。

　　“来我办公室一趟，有件事想和你聊聊。”

　　十分钟后，

　　江影推门而入。

　　她一身利落的职业套装，步伐沉稳，眼神敏锐。

　　作为未来科技集团的首席财务官，集团副总裁，这几年来，她早已习惯郝强突如其来的决策。

　　郝强示意她坐下，随后缓缓开口：“我在考虑，成立我们自己的银行。”

　　江影微微挑眉，但并未表现出太多惊讶。

　　她沉思片刻，点头道：“确实，金融自主权才是真正的护城河。

　　不过，国内政策现在对民营银行的门槛仍然很高，国内暂时没有开放。”

　　郝强嘴角微扬：“政策不允许，不代表我们不能提前布局。

　　如果国内暂时行不通，我们可以先在海外投资外资银行，曲线施压，倒逼国内开放。

　　不过，我感觉国内也快开放了。”

　　“董事长，您这个思路可行。

　　薪加坡、港城，甚至是欧洲的金融牌照，都可以作为跳板。”

　　郝强站起身，走到办公室的沙盘模型前，手指轻轻点了点鹏城的位置。

　　“另外，我打算在这鹏城和魔都各建一栋摩天大楼，作为未来科技集团和未来银行的全球地标。”

　　江影站起身，顺着他的目光望去，问道：“董事长，办公用吗？”

　　郝强摇头：“不是，我们不需要那么多办公空间，总部基地足够使用了，但有些岗位不适合放在这边。

　　像顶尖金融人才，往往只愿意在顶级的地标建筑里工作。

　　这两栋楼，就是我们的‘人才磁石’。”

　　郝强的大脑也在飞速运转，建设一栋建筑面积30万平方米左右，超高层的摩天大楼大概花费一百亿元左右。

　　像鹏城平安金融中心，高592米，2017年竣工，总成本约90亿元。

　　武城绿地中心，2015年建设，高度475米，总成本约80亿元。

　　粤城周大福中心，2016年竣工，高度530米，总成本100亿元，单方成本约32万元。

　　去年，未来科技集团税后净利润约1500亿元，建造两栋摩天大楼真的小意思。

　　江影轻轻微笑：“我们去年集团净利润1500亿，建造两栋楼确实只是九牛一毛。”

　　郝强淡淡一笑，略有自豪：“那是，别的公司建摩天大楼，怕的是资金链断裂；

　　而我们发愁的，是怎么把钱花得有价值。

　　不过，钱，不能乱花，但该花的，一分都不能省。

　　江总，这件事也由你负责吧。”

　　“那好的，我安排一下计划。鹏城这边，我们打算在哪里建造？”

　　郝强指尖轻轻敲击着红木办公桌，沉吟片刻后开口：

　　“总部这边离机场太近，航空限高严格，不适合建造超高层。”

　　他指着鹏城湾区域，画了个圈，“我们在这边还有一块战略储备用地，位置正对深港通道，未来升值空间很大，可以投资。

　　当然，离未来城附近的也是可以的。

　　我们这边是高科技中心，只要离机场远一些，能建造就行。”

　　“至于魔都那边，重点考察浦东新区。

　　陆家嘴已经饱和，我们开发晚了，也许前滩或者临港新片区可能更合适。

　　当然，如果陆家嘴还有空地的话，也是可以的，具体情况我也不是很清楚。

　　你安排人跟当地政府接洽，探探政策风向。”

　　江影快速记下来，抬头问道：“那行，董事长还有其他指示吗？”

　　郝强摆摆手，目光重新投向窗外的云卷云舒：“先这样，你去忙吧。”

　　“嗯。”

　　江影退出董事长办公室，轻轻把门虚掩，走向自己办公室时若有所思。

　　她太了解董事长的脾性了，相比这些钢筋水泥的堆砌，他更在意的是核心科研项目的进展。

　　这两栋摩天大楼，说到底不过是集团实力的象征性展示。

　　所以说，一些细节不需要跟他汇报。

　　列需求清单，让董事长过目，确认一下。

　　随后只需要汇报哪款设计合适，在哪里建造，花了多少钱，什么时候动工和投入使用就行了。

　　以集团目前的赚钱速度，一个月净利润就不低于两百亿元，董事长哪有心思关注两栋楼的建造。

　　回到办公室，江影立即写计划，成立项目团队，列需求清单，雷厉风行地布置任务，前期还是要进行调查的。

　　她必须弄清楚董事长的需求，比如高度区间、功能定位、投资上限、工期要求、建造在哪里，有没有特殊要求。

　　这类项目最忌讳前期需求模糊，必须把董事长的真实意图吃透。

　　前期弄不清楚需求，一步错，步步错，后面大方向就走错了，白折腾了。

　　次日上午，带着熬夜完成的需求方案，江影再次站在董事长前。

　　郝强接过需求方案，纸上清晰罗列着：

　　-建筑高度：500-600米区间

　　功能定位：金融总部+高端商务

　　投资预算：单栋≤120亿元

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　　看完后，他大概修改一下，然后交给江影：“可以，按这个需求方向推进。

　　外观设计要招标国际顶尖事务所，不要省这个钱。”

　　“好的，没问题。”江影了然。

　　走出办公室时，江影看了眼手机。

　　从立项到获批，不到24个小时。

　　这就是未来科技集团的效率，当其他公司还在为项目可行性争论不休时，他们已经委外绘制施工图纸。

　　三天后，

　　未来科技集团正式发布《全球地标建筑设计方案招标公告》。

　　这份公告如同一颗重磅炸弹，瞬间引爆国内财经及建筑行业。

　　招标文件明确要求：两栋超高层摩天大楼，分别位于鹏城湾核心商务区与魔都浦东金融带，单栋预算不超过120亿元，建筑高度500米左右，要求融入最前沿的智能科技与绿色建筑理念。

　　消息一出，国内顶级建筑设计院、国际知名事务所闻风而动。

　　mad建筑事务所、kpf、som等全球顶尖设计团队连夜召开紧急会议，评估竞标方案。

　　与此同时，媒体瞬间沸腾。

　　某财经头版头条：【未来科技集团豪掷数百亿元打造“金融双子塔”，剑指全球地标】

　　某建筑网络平台深度报道：【桦国新基建浪潮下的超级工程：谁将执笔未来科技的天际线？】

　　社交媒体上，郝强的摩天大楼话题火速冲上热搜，阅读量飞涨，网友热议：

　　“卧槽！郝强这是要上天啊！两栋500米+，直接对标魔都金融中心！”

　　“郝老板这手笔，啧啧……别人建楼论栋，他直接论‘双’！”

　　“酸了酸了，未来科技集团一个月净利润两三百亿元，建两栋楼就跟我们买两双鞋似的……”

　　“建议未来科技集团改名为‘钞能力科技集团’”

　　除此之外，金融圈更是一片震动。

　　毕竟郝强建造两栋摩天大楼，性质为金融大厦，难道他想进入金融行业？

　　这也不奇怪，郝强的炒股能力，那可是相当地牛比的。

　　嗯，虽然他只炒藤讯和茅台。

　　但是，这两支股一直涨呀。

　　买得多，老是亏的话，有个屁用啊。

　　未来科技集团要建造摩天大楼，粤城政府领导和桂城政府领导打电话给郝强，问他有没有意向。

　　郝强也是够烦的了，本来就是一件小事。

　　但又不能跟这些政府领导说是小事，要不然的话，他就得多建造几栋楼了。

　　建楼容易，但得有产业，有人顶起来才行啊。

　　要不然，那就是一栋死楼，那有什么意思。

　　所以，郝强委婉拒绝了粤城政府领导和桂城政府的邀请，说这是集团战略部门的决定，不是他一个人说得算。

　　况且，他也没管这件事，让他们去找江影吧。

　　桂城领导韦振华听到郝强的话，只是暗自吐槽：还不是你说了算。

　　当然，他也知道，未来科技集团在桂城建造摩天大楼真没什么意义。

　　有楼而无人，只能当面子工程。

　　当然，韦振华还是想争取一下。

　　除了桂城和粤城政府领导，其他一线城市的政府也向未来科技集团发出邀请，希望未来科技集团来他们的城市进行投资。

　　鹏城柿长周泽打电话给郝强问情况，郝强回复：“领导，你找我们集团副总裁江影吧，她管这件事，全权负责，我真没空管这事。”

　　“这可是上百亿的投资呀，怎么能草率呢！”

　　“不感兴趣的事，不是钱的问题。”

　　“好吧，哈哈，你们公司一个月赚两栋摩天大楼，对你来说的确是小事，那我就不打扰你啦，我去找江总。”周泽笑呵呵挂断电话，他也知道郝强受钻研技术。

　　钱对他来说，真的没意义。